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乐享好宅 | 徐闻山湖海·海泊湾:海南自贸港“龙头资产”

   日期:2020-06-29     作者:永兴山湖海上城    评论:0    
核心提示:匠心之作 城芯海景头等舱


6月1日,《海南自由贸易港建设总体方案》发布,对海南自贸港的建设作了全面部署和具体安排。海南自贸港的建设方向将更精准、更明确,其发展再次提速。


未来,海南自贸港将成为我国开放型经济新高地,促进与粤港澳大湾区联动发展,加强与各国交流合作,融入全球经济体系,或将超越香港。


然而,近两年海南“去地产化”运动让不少投资者望而止步,非本省户籍家庭购房需累计缴存满足社保年限达2-5年不等。


6月8日,在海南自贸港发布会上,海南再次定调房地产市场,意味着将继续坚持限购政策。



“明确要严格控制房地产,海南的房地产不是外面想要多少就建多少,不能成为房地产的加工厂。” 


与海南一衣带水的徐闻,正处于国际经贸由海南自贸港向国内拓展的最前沿,将近享自贸港的重磅利好,发展前景可观。


再加上购房政策相对宽松,目前还不限购,徐闻必将率先承接海南外溢的购房需求,成为投资热土。


| 区位图





自贸港窗口:咽喉要地——徐闻




徐闻,位于海南对岸,仅约12海里之隔,是全国海陆通往海南的咽喉要地。人流量可见证财富未来,据徐闻口岸部门相关数据统计,2019年徐闻前往海南的过境客流量约1800万,其中约300万客流量留宿徐闻。


为承接海南自贸港的红利,徐闻政府重点发展城市化建设,并强化“四项”对接,主动融入海南自贸港的发展,坚定扛起与海南相向而行的责任,努力将徐闻建设成真正对接海南的“窗口”城市。


| 源自徐闻县旅游局、湛江日报


把握投资先机,抢滩优质海居价格洼地。目前,徐闻已完成滨海新城的控制性详细规划,未来徐闻城市发展的轴心将沿着徐海大道进行拓展。


徐闻山湖海·海泊湾恰好坐落于徐闻城市扩张的主轴线上,是徐闻规划发展的重点区域、建设中的滨海新城。项目是由山湖海集团打造的滨海系匠心之作,名副其实的滨海新城中心。


| 营销中心实景图





多维度交通:高效互联 纵横无界




德国人文地理学家F·拉采尔曾说过:“交通是城市形成的力,是连接城市的重要枢纽。”徐闻坐享多维立体交通,以优越的地理位置优势,加速接驳海南自贸港,进一步拉近与海南的距离,加强联动合作,通达世界。


未来,徐闻将逐渐蝶变成“交通枢纽”,敞开对外大门。目前在建的全球最大客货滚装码头——徐闻港,通过琼州海峡的航运时间由以前的2-3个小时缩短为约1个小时,预计于今年6月底交工验收,计划10月前开港运营,为真正对接海南自贸港的桥头堡。


| 湛江徐闻港项目效果图


湛海高铁,设点徐闻,连通海南,根据规划在海口境内,将引进徐闻粤海铁路北港码头交通枢纽,预计今年内动工,建成后将推动海南国际旅游岛,琼州海峡经济带及北部湾城市社会经济建设。


| 湛海高铁走向示意图 源自铁路建设规划


徐闻山湖海·海泊湾所在的地理位置优越,三干道交汇宝地,四大港口环伺,湛海高铁徐闻站旁。


项目北邻经开大道,5分钟车程即可直达徐闻高铁站,出行无忧;东接徐海大道(旧 207 国道),通达市区;南临雷州半岛环岛一级公路(即将通贯),将沿雷州半岛通往湛江市区,是徐闻崛起的大动脉;这里将形成包括高铁、主干道等在内的多维路网,繁华将一一兑现。


| 项目交通图





品质龙头资产:匠心之作 海景华宅




徐闻山湖海·海泊湾,占地总面积106亩,建面约31万㎡,以约800米黄金亲海距离,坐拥超400公里海岸线,户户瞰海而居,并配以约 5.38万㎡的东方风情园林,五进礼序营造雅趣的府苑景园,集内外优质资源于一体,为打造品质海居资产。


| 园林实景图


秉承“美好生活创享家”理念,项目在小区内规划了2个分龄泳池、慢跑道、全龄活动区、文化活动室、儿童游乐区等,致力于为业主提供更高品质的悠居生活。


同时,配套约6000㎡的社区商业金街,规划引进生鲜超市、药店、诊所、主题餐厅、专卖店等生活配套,拟打造成社区商业街的全新标杆,解决家门口“最后一公里“的日常生活商业需求。


| 项目沙盘实景图


除此之外,徐闻山湖海·海泊湾更关注产品品质所带来的优质生活。


项目采用国际创新铝模工艺,施工一次成型,三重防护,极大降低外墙渗漏水风险,内墙、楼板平整度高等,细节一步到位,牢固经久耐用,安全更有保障;建筑的外立面由国际知名设计院精心设计,传承新中式的高端品质和文化脉络。


| 铝模爬架工作原理 源自网络


徐闻山湖海·海泊湾,满足海居生活的所有想象:“阳光慵懒、沙滩柔软、海风撩人,听潮起潮落,看花开花谢。”


项目精筑建面约75-122㎡高拓精“妆”国风华宅,以深圳品质居住规划标准打造高品质全屋精装修,由山湖海集团全产业链旗下泰武装饰工程团队统一施工,可随时拎包入住。


样板房展示实景图
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【75 ㎡两房】的格局方正实用,南北通透;卧室飘窗设计,拓展室内空间,采光休憩俱佳;厨房L型设计,科学实用;卫生间干湿分离,舒适清新生活;餐厅、客厅两厅相连,格局更大气;更值得一提的是,客厅直连观景大阳台,可纵览180°无敌海景及致美园林。



【83㎡2+1房】是全能三房的设计,可随心灵动拓展;3.5米开间客厅,带奢阔观景阳台,宽敞气派,独享南向绝美海岸线;客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正实用;双卧室皆赠送全景大飘窗,采光俱佳,海风入梦徜徉阳光。



【102 ㎡2+2房】采用的是蝶式户型设计,通风采光私密性超好;客厅带超大观景阳台,宽敞气派,南向纵览 270° 无敌海景;客厅、餐厅相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高;主客卧皆赠送全景飘窗,离地高度约45cm,是最贴合国人小腿的高度,可以最舒适的坐姿观景;更惊喜的是,全赠送面积超大,同样价格买两房可享受四房。



【122 ㎡2+2房】户型设计实用,可灵动拓展,得四房;采用餐厅、客厅双连设计,彰显空间阔绰;约4米超大开间的观景阳台,更彰显大家风范,随享惬意海居;主卧带专属套间,尊享奢适私密,大飘窗的设计更为贴心,不仅提升了空间的利用率,也无形中扩大了空间。



海南自贸港“龙头资产”——徐闻山湖海·海泊湾,山湖海集团滨海系匠心之作,新城之芯海景头等舱。


目前,徐闻山湖海·海泊湾在售一期产品,高拓展75-122 ㎡N+2户型,5字头起,买两房享四房,品牌精“妆”交房。





粤西区域

湛江徐闻 山湖海·海泊湾

电话:0759 — 4619 666

地址:徐闻县徐海大道广安村

(徐闻长寿之乡)斜对面


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